Es una sociedad formada por un conjunto de personas físicas o jurídicas, que se asocian para satisfacer una necesidad común: el acceso a la vivienda, y aúnan sus esfuerzos para alcanzar ese fin a través de la autopromoción de sus viviendas en las mejores condiciones de calidad y precio posibles.

El principal objetivo de una cooperativa de viviendas es facilitar a sus socios, a estricto precio de coste, viviendas, locales, edificaciones o instalaciones complementarias, así como en algunos casos su rehabilitación.

Es una sociedad participativa, de estructura, gestión y control democráticos donde los cooperativistas son socios y adjudicatarios de las viviendas de las que son copromotores, participando activamente en la gestión de la sociedad y en el proceso de construcción.

Se rige, al igual que el resto de cooperativas, por los principios cooperativos: Igualdad de derechos y obligaciones entre los socios, libre adhesión y baja voluntaria.